Три крупнейшие розничные сети — «Магнит», «Дикси» и «Пятёрочка» — стали новыми арендаторами коммерческих помещений в жилых комплексах группы компаний «Гранель». Договоры аренды были заключены управляющей компанией «Аструм Недвижимость».
Детали сделки и расположение магазинов
- Общая площадь:
- Общая площадь, которую займут ритейлеры, составит 1 340 квадратных метров.
- Локации и площади магазинов:
- «Магнит» откроет магазин площадью 430 кв. м в ЖК «Ильинойс» (Красногорск, 4 км от МКАД).
- «Дикси» разместится на площади 470 кв. м в ЖК «Аникеевский» (Красногорский городской округ, 12 км от МКАД).
- «Пятёрочка» займет 440 кв. м в ЖК «Высокие Жаворонки» (Одинцовский округ, 23 км от МКАД).
- Формат магазинов:
- Все три оператора относятся к формату мягких дискаунтеров, предлагая покупателям товары повседневного спроса по доступным ценам.
Сроки открытия
- В настоящий момент во всех помещениях ведутся отделочные работы.
- Первыми магазины начнут работу в конце сентября: это будут «Пятёрочка» и «Магнит».
- «Дикси» откроется позднее, в середине октября.
Комментарий генерального директора УК «Аструм Недвижимость»
Генеральный директор УК «Аструм Недвижимость» Сергей Нюхалов отметил изменения на рынке ритейла:
«Сегодня рынок ритейла кардинально изменил требования к торговым площадям. Средний размер супермаркета в стрит-ритейле новостроек сократился с 900–1000 до 300–500 кв. м. Это прямое следствие изменения потребительских привычек и давления сервисов доставки. Покупатели чаще совершают мелкие покупки в шаговой доступности, а крупные заказы размещают онлайн».
Итог
Открытие магазинов федеральных сетей в жилых комплексах ГК «Гранель» демонстрирует адаптацию ритейлеров к новым условиям рынка. Сокращение среднего размера торговых площадей до 300–500 кв. м связано с изменением поведения потребителей, которые всё чаще предпочитают совершать небольшие покупки вблизи дома, а крупные заказы оформлять через онлайн-сервисы.
Новые локации в Подмосковье обеспечат жителям удобный доступ к товарам повседневного спроса, что соответствует современным трендам на развитие стрит-ритейла в жилых районах. Этот шаг также подчеркивает важность интеграции торговых точек в инфраструктуру новостроек для повышения их привлекательности и комфорта проживания.
